サンルームとテラス囲いの主な違いは、使用される建材、耐久性、気密性、水密性にあります。サンルームは高い気密性を持ち、住宅の一部屋として使用することを目的とし、太陽光を多く取り入れるガラス張りの構造をしています。一方、テラス囲いは屋根にポリカーボネート材を使用し、比較的低価格で、気密性や水密性がサンルームに比べて低くなります。